Planungsfehler...

... fallen den Bauherren meistens erst dann auf, wenn die Arbeiten schon ausgeführt sind. Wie wir am Wochenende festgestellt haben, ist die Tür im Gäste Bad nur 63 cm breit. Das haben die Maurer's ganz korrekt nach den Bauzeichnungen ausgeführt. Leider haben wir das auf den Plänen im Vorfeld nicht gesehen. Erst als wir davor standen kam es uns doch ein bisschen schmal vor. Da wir so ein großes Bad haben, ist es jetzt schon ein bisschen ärgerlich, dass da so eine schmale Tür drin ist. In der Speisekammer kann man das ja verstehen aber im Gäste Bad ist es jetzt schon ganz schön unkomfortabel.

Wir haben heute Herrn H. angerufen. Ist wohl kein Problem die jetzt noch zu verbreitern.

Wir haben einen Baubesprechungstermin für Mittwoch geplant, wo wir das klären wollen.

Der Elektriker

Am Donnerstag waren wir bei unserem Elektroinstallateur und sind mit ihm die Positionen für Lichtschalter, Lampen und Steckdosen durchgegangen. Da wir einfach geplant haben ohne Rücksicht auf die vorgegebene Anzahl laut Baubeschreibung sind wir sehr auf den Mehrpreis des Elektrikers gespannt.

In der Küche ist über der Theke zum Esszimmer eine Lampe geplant. Eine weitere Deckenleuchte in der Küche sähe dann ein bisschen seltsam aus. Deswegen wollte die Bauherrin sehr gerne noch drei Deckenspots in der Küche haben, damit man auch beim Spülen ein bisschen Licht hat. Der Elektriker wollte das aber nicht so wirklich (Mode-Erscheinung, schlechte Erfahrungen) und die Bauherrin hatte aufgrund der immer schlimmer werdenden Erkältung keine Lust auf Diskussionen.

Da wir in beiden Geschossen elektrische Rollläden eingeplant haben, hätten wir auch gerne eine Zentralschaltung hierfür. Auch hier versprach uns der Elektriker einen sehr hohen Aufpreis. Wenn das noch mal ein Vermögen kostet, dann überlegen wir die elektrischen Rollläden komplett rauszunehmen. Wenn man sowieso zu jedem Fenster hinlaufen muss um das Rollo zu betätigen, dann kann man das auch selber machen und sich das Geld für die Elektrik sparen.

Schalter wurden auch noch schnell bemustert - da waren wir uns sehr schnell einig: Es wird wohl die Schalterserie S.1 von Berker.

Heute hatten wir ein Gespräch mit Herrn H. und haben noch ein paar Sachen geklärt. Nächste Woche müssen wir uns über die Positionen der Zu- und Abluftschächte Gedanken machen. Die Lüftungsanlage wird durch die Erdgeschossdecke gelegt. Das heißt, dass die Zu- und Abluft im EG oben an der Decke angebracht wird und im Dachgeschoss auf dem Boden (unter den Fenstern) liegen.

Die Kellerdecke ist wohl auch schon bestellt und müsste bald geliefert werden. Zwar ist es dann nicht mehr ganz so schön hell im Keller wie jetzt, aber irgendwo muss man ja Abstriche machen ;o) Dann bekommen wir auch einen Bauzeitplan damit wir in etwa einen Überblick haben, wann was auf der Baustelle passiert und wann wir unsere Eigenleistung (Garage mauern) einbringen können.

Die Bauherrin sprach das Thema Beleuchtung/Küche auch noch einmal an. Herr H. wird das mit unserem Elektriker klären - es handelt sich ja schließlich nur um 3 Spots, das sollte kein Problem sein.

Zu guter Letzt legte die Bauherrin Herrn H. noch ein Schreiben (Info über Mehrkosten für Stahlträger und zusätzlichen Lichtschacht für Kellerfenster) von Weibu unter die Nase.
"An dem Lichtschacht - sind da noch Swarovski Kristalle eingearbeitet oder wie kommt es zu dem Preis von 560,00 €?"
Herr H. sagte, dass die Lichtschächte größer sein müssen als die normalen 0/8/15 Lichtschächte, da ja auch die Fenster größer seien. Er hätte auch sparsam geguckt, als er den Preis vom Bauunternehmer gesehen hat. Schließlich sind diese Kosten nicht im Angebot einkalkuliert worden.
Daraufhin zückten wir schnell den Kugelschreiber und haben den Mehrpreis unterschrieben ;o)

Bauantrag

Heute haben wir den Bauantrag unterschrieben. Nach den gefühlten 50 Unterschriften waren wir beide doch sehr froh, dass wir so kurze Namen haben!

Ein Fachberater von Plewa war auch in der Zwischenzeit bei Herrn H. und hat ihm den Preis für den "Schofen" mitgeteilt. Wir haben uns für das Classic Modell entschieden, da sich ein Wasserführender Ofen bei unserem "geplanten" Nutzungsverhalten nicht rentiert. Von dem Preis werden zwar noch die Kosten von dem Kamin aus der Baubeschreibung abgezogen es bleibt aber trotzdem noch ein Aufpreis. Der Aufpreis ist aber wesentlich geringer als in unserer Kostenschätzung für die Baukostenaufstellung und wir sparen uns ja somit die Kosten für einen Ofen. Die Raumluftunabhängigen Varianten bekommt man ja auch nicht gerade für `n Appel und `n Ei!

Nun heißt es abwarten, bis der Bauantrag genehmigt ist und dann kann es endlich losgehen!

Planunterlagen

Heute hatten wir die Pläne für unseren Bauantrag im Briefkasten liegen. Wir sollen uns die am Wochenende nochmal angucken, ob auch wirklich alles so nach unseren Vorstellungen ist.

Auf den ersten Blick schaut alles in Ordnung aus. Aber ich glaube für Schaukel, Rutsche und Sandkasten, die laut Plan in unserem Garten stehen, sind wir doch ein bisschen zu alt! =)

Den Bauantrag können wir dann am Dienstag fertigstellen, wenn Herr H. Jun. wieder im Büro ist.

Die Entscheidung...

... ist gefallen. Wir bauen gemeinsam mit Herrn H. (Weibu Wohnbau Gesellschaft) ein Massivhaus.

Beweggründe: Letztendlich war das Massivhaus doch günstiger als ein Fertighaus. Hinzu kommt, dass wir uns bei Herrn H. sehr gut aufgehoben und beraten fühlen. Uns wurde nicht gleich ein Vertrag unter die Nase gehalten "Unterschreiben Sie jetzt, dann bekommen Sie diesen Küchengutschein dazu" und die Planung, die Herr H. im Vorfeld geleistet hatte, war sehr viel konkreter als bei allen anderen zusammen.

Also wenn es nach uns geht, kann es jetzt los gehen =)

Am kommenden Dienstag haben wir den Termin beim Notar. Dann ist das Grundstück endlich unser.

Es war tatsächlich sehr gut, dass wir uns mit unserer Entscheidung für das Grundstück nicht so lange Zeit gelassen haben. Herr H. erzählte uns heute, dass er mit potentiellen Bauherrn durch das Neubaugebiet gefahren sei und diese dabei gesagt haben, dass sie bei "unserem" Grundstück leider zu spät kamen. Glück gehabt =)

Stadtverwaltung und immer noch im Dschungel der Angebote

Uff, da rufe ich heute auf der Stadtverwaltung an und erkundige mich nach dem Stand der Dinge und was ist? "Ups, da war doch noch was!" Nunja, jetzt wird die Sache endlich an den Notar weitergeleitet. Ich möchte endlich einmal irgendetwas zum Abschluss bringen =)

Die Entscheidung für den Hausbau ist echt nicht einfach. Ein Auto fährt man ein paar Jahre und dann gibt es irgendwann ein Neues aber in dem Haus will man ja für den Rest seines Lebens wohnen! Naja, wenigstens ist der Grundriss schon mal so gut wie sicher. Hier und da gibt es noch ein paar Fragezeichen (Fenster ja, Fenster nein, Bodentief oder lieber nicht, Wand rein, Wand raus? - Eben die ganz normale Härte).
Den Grundriss aus EG und DG habe ich mal hochgelanden (powered by WeiBu).

Gestern war der Verkäufer von Schwörer Haus bei uns. Viel zu bereden gab es nicht, da unser Grundriss schließlich - unter Berücksichtigung aller äußeren Umstände wie Himmelsrichtung, Bebauungsplan etc. eigentlich fertig ist. Was mir gar nicht gefällt ist die Lüftungsheizung, die die bei Schwörer anbieten. Recherchen im Internet haben mich in meinem Misstrauen bestätigt.

Dem Verkäufer von Fingerhaus habe ich letzte Woche eine Absage erteilt. Leider ist uns das Angebot von Fingerhaus zu teuer. Somit liefern sich Partner-Haus und WeiBu gerade ein Kopf an Kopf rennen. Wobei WeiBu aufgrund des Engagements von Herrn H. vorne liegt.

Jetzt müssen wir noch auf das Angebot von Schwörer warten, Partner-Haus hat heute noch mal die Möglichkeit bekommen, ihr Angebot zu überarbeiten und dann können wir hoffentlich endlich eine Entscheidung treffen!

Fingerhaus

Heute waren wir bei Fingerhaus in Frankenberg. Unser Verkäufer hat sich sehr viel Zeit für uns genommen. Zuerst sind wir das Angebot durchgegangen. Preislich lag es fast genau so, wie ich es im Vorfeld geschätzt hatte. Dann haben wir uns die Bemusterungsausstellung angesehen und konnten schon mal einen Überblick gewinnen, was bei Fingerhaus der „Standart“ ist. Unser Verkäufer sagte uns, dass durchschnittlich für 3.000 € aufgemustert wird.

Dann wurden wir durch das Werk (Fertigung) geführt und uns wurde alles ausführlich erklärt. Im Anschluss besichtigten wir noch die beiden Musterhäuser Medley und AVEO. Es war auch mal sehr gut ein Medley mit Satteldach, so wie wir es planen, zu sehen. Insgesamt hat sich Herr T. zweieinhalb Stunden für uns Zeit genommen.

Abschließend sagte er uns auch noch, dass er uns leider mitteilen müsse, dass ab dem 01.04 eine Preiserhöhung von 3 % eingeführt wird. Nun gut, dann müssen wir halt zusehen, dass wir uns in diesem Monat noch für einen Anbieter entscheiden!

Insgesamt waren wir von Fingerhaus sehr beeindruckt.

Keine nennenswerten Fortschritte

In unserer Entscheidungsfindung, für welches Haus wir uns nun entscheiden sollen sind wir noch nicht wesentlich vorangeschritten.

Von der Firma PartnerHaus haben wir unser erstes Angebot bekommen.

Das Angebot der Firma Fingerhaus bekommen wir am Mittwoch und das Angebot der Firma WeiBu am Donnerstag. Vergangene Woche haben wir von der Firma WeiBu bereits den Grundriss zugeschickt bekommen. Bislang ist dieser Grundriss unser Favorit. Wir sind sehr gespannt, wie viel das wohl kosten wird.

Kessler-Bau ist jetzt mal raus. Die haben sich immer noch nicht bei uns gemeldet. Kein Plus und Punkto Zuverlässigkeit!

Heute waren wir auf der Frühjahrsausstellung in Kassel und hatten dort ein sehr nettes Gespräch mit einem Verkäufer von Schwörer Haus – haben auch gleich einen Termin für ein Beratungsgespräch vereinbart. Von Heinz von Heiden haben wir uns auch noch Prospekte mitgenommen. Bei Dümer Haus haben wir uns auch kurz umgesehen aber der Mensch am Messestand war so unsympathisch, dass die sich gleich ins Abseits katapultiert haben.

Der Herr von der Stadtverwaltung hat sich noch nicht bezüglich eines Notartermins gemeldet. Ob man da noch mal anrufen sollte?

Welches Haus soll es sein?

Massivbauweise, Fertigbauweise? Was ist für uns das Richtige?

Natürlich heißt es jetzt erst mal - Referenzobjekte besuchen und Angebote einholen:

Fingerhaus
Die Skepsis über den Bau eines Fertighauses verflog bei unserer Besichtigung des Musterhauses "Medley" in Korbach. Der Grundriss des Medley400 gefällt uns sehr gut und passt hervorragend zu unseren Bedürfnissen und auch auf unser Grundstück =)

Partner-Haus
Im Gegensatz zu Fingerhaus ein kleineres Unternehmen, aber dennoch mit langjähriger Erfahrung. Auch der Verkäufer machte einen kompetenten Eindruck. Da individuelle Häuser hergestellt werden können, lassen wir uns ein Angebot auf Basis des Grundrisses von dem Medley erstellen.

WeiBu
Massivhaus. Sehr interessantes und ausführliches Beratungsgespräch. Hier wurde das Häuschen schon mal in den Grundriss skizziert. Man merkt, dass es sich hier um Fachleute handelt, die etwas vom Bauen verstehen. Auch hier diente das Medley als Grundriss-Entwurf.

Kessler Bau
Erst einen kurzen telefonischen Kontakt gehabt!