Erdgeschoss

Rückblick: am Donnerstag kam die Kellerdecke und wir dachten eigentlich, die müsste jetzt noch ein bisschen trocknen und waren Freitag nicht auf der Baustelle. Bei unserem Baustellenbesuch am Samstagnachmittag (wir wollten mal durch unseren Keller spazieren) staunten wir nicht schlecht, dass schon einige Steine der Außenmauer Erdgeschoss gesetzt wurden. Am Montag besuchten wir die Baustelle nach unserem Küchenkauf erneut - die vom Radio-Wetterfrosch versprochenen 13 bis 18 Grad hat es den ganzen Tag nicht gegeben - und die Maurers haben trotz des ekelhaften Wetters fleißig weitergearbeitet.

Heute war dann endlich mal schönes Wetter mit Sonnenschein und die Maurers sind mit den Außenwänden des Erdgeschosses fertig geworden.

Küche

Heute haben wir den Kaufvertrag von unserer, bereits im April und Mai geplanten, Küche unterschrieben.

Wer sich noch an den Blogeintrag vom 28.04.2010 erinnert, der weiß, dass die Küche ca. 8.100 € kosten sollte. Unser damaliger Verkäufer hatte leider Urlaub so dass seine Vertreterin uns beraten hat. Im Laufe der Zeit sind uns natürlich noch ein paar Dinge eingefallen, die wir dann gestern noch ergänzt haben. Zum Beispiel wollte die Bauherrin die Arbeitsplatte vor dem Fenster durchlaufend haben - einen Fensterbankersatz sozusagen. Dafür musste natürlich eine breitere Arbeitsfläche eingeplant werden. Hinter das Ceranfeld soll ein Spritzschutz aus Glas angebracht werden und die komplette Arbeitshöhe wird von 91 auf 94 cm erhöht. Die Verkäuferin lies das Computerprogramm den Preis errechnen und fragte uns dann, was wir denn damals für einen Preis vereinbart hätten. Wir sagten so ca. 8.000 € und sie sagte, dass sich das ihr Kollege auch so notiert hat. "Wie kam er denn zu dem Preis? Hat er denn da schon mit unserem Chef drüber gesprochen?" "Ja, er hatte kurz telefoniert!"
Sie ist dann auch erst mal zu ihrem Chef und kam nach ca. 5 Minuten (mit Chef Nr. 2, der andere war wohl auch nicht da) im Schlepptau wieder. "Da haben Sie damals aber einen guten Preis bekommen, wie kam es denn dazu?" "Das Wetter war super und wir waren fast die Einzigen hier!" (Das war bei unserem zweiten Besuch im Mai - die Sonne schien und es waren herrliche 25 Grad - lang, lang ist's her).
Der Chef Nr. 2 sagte uns dann, dass er den Preis von damals halten wird obwohl wir den heute nicht mehr bekommen würden und das auf den Preis nur das, was wir uns zusätzlich noch ausgesucht hatten, drauf kommt.
Jetzt haben wir eine super Küche mit Siemensgeräten (Ofen mit Teleskopauszug), Dunstabzugshaube mit Abluft (die nur aufgeht, wenn die Abzugshaube angestellt wird und ansonsten Luftdicht verschlossen bleibt) und Fingerabdruckfreie Edelstahloberflächen zu einem Preis von 8.400 €.
Und der Computer hatte nach Abzug aller Vergütungen durch Komplettpakete etc. immer noch einen Preis von über 10.000 € ausgespuckt. Da kann man doch zufrieden sein ;o)

Der vollendete Keller

Die Kellerdecke ist feritg, jetzt muss sie noch ein bisschen trocken und dann gehts weiter mit dem Erdgeschoss. Die Steine dafür stehen schon bereit.

Genau 2 Wochen von den Streifenfundamenten bis zur fertigen Kellerdecke - da kann man doch nicht meckern oder?

Morgens um 7...

...ist die Welt noch in Ordnung. Aber wehe man fährt zwei Stunden später auf die Arbeit, dann ist auf der Straße die Hölle los. Aber da muss Natja (neurotische Raserin) jetzt mal durch. Heute morgen hatten wir einen Termin bei Weibu.

Elektro:
Die Deckenspots wird es auf jeden Fall geben. Das Bauunternehmen weiß auch schon Bescheid, so dass die EG-Decke entsprechend mit Löcher bestellt werden kann.
Auch das Angebot über die Zentralschaltung für die elektrischen Rollläden lag bereits vor. Auf einmal war doch ein zentraler Schalter günstiger, bei der Besprechung mit dem Elektriker hieß es noch, dass die Fernbedienung-Lösung die günstigere Variante sei. Auch eine zweite Firma, die Herr H. jetzt um ein Angebot gebeten hat, sagte, dass Fernbedienung günstiger käme. Dann warten wir mal ab.

Lüftung:
Wir haben einen Plan bekommen, in dem die Lüftungsein- und -auslässe eingezeichnet wurden. Das sah sehr gut aus und wir haben den Plan abgesegnet.
Die Wärmepumpe bekommt jetzt an die Wand (zur Straßenseite hin) zwei kleine "Lichtschächte" über die die Luft angesaugt bzw. abgegeben werden kann.

Fenster sind jetzt auch bestellt. Es gibt welche im Außendekor Anthrazit. Die Fenster im Flur und im Badezimmer bekommen noch eine Folie, damit man nicht durchgucken kann!

Demnächst werden wir auch die 1. Abschlagsrechnung von Weibu erhalten. Herr H. sagte aber schon, dass es nicht schlimm ist, wenn das Geld nicht genau binnen 10 Tagen eingeht. Unser Kreditsachbearbeiter hätte nämlich gerade Urlaub ;o)

Aber dennoch gab es heute auch  Post von der Sparkasse (da gibt es wohl auch Vertretungskräfte). Die Versicherungsabtretungserklärung muss noch unterschrieben werden. Da die Versicherung über Natja läuft reicht es wohl auch, wenn nur sie unterschreibt!? Morgen (SchlaDo) sind wir schlauer.

Im Briefkasten lag auch noch die Terminbestätigung für unsere Badbemusterung, den wir auf Mittwoch, 01.09.10 gelegt haben.

Ein kurzer Besuch auf der Baustelle: Alle Kellerinnenwände sind fertig, die Kellerwandbeschichtung ist aufgetragen und die Stützen für die Decke die morgen kommt, sind auch schon aufgestellt.

Der Elektriker

Am Donnerstag waren wir bei unserem Elektroinstallateur und sind mit ihm die Positionen für Lichtschalter, Lampen und Steckdosen durchgegangen. Da wir einfach geplant haben ohne Rücksicht auf die vorgegebene Anzahl laut Baubeschreibung sind wir sehr auf den Mehrpreis des Elektrikers gespannt.

In der Küche ist über der Theke zum Esszimmer eine Lampe geplant. Eine weitere Deckenleuchte in der Küche sähe dann ein bisschen seltsam aus. Deswegen wollte die Bauherrin sehr gerne noch drei Deckenspots in der Küche haben, damit man auch beim Spülen ein bisschen Licht hat. Der Elektriker wollte das aber nicht so wirklich (Mode-Erscheinung, schlechte Erfahrungen) und die Bauherrin hatte aufgrund der immer schlimmer werdenden Erkältung keine Lust auf Diskussionen.

Da wir in beiden Geschossen elektrische Rollläden eingeplant haben, hätten wir auch gerne eine Zentralschaltung hierfür. Auch hier versprach uns der Elektriker einen sehr hohen Aufpreis. Wenn das noch mal ein Vermögen kostet, dann überlegen wir die elektrischen Rollläden komplett rauszunehmen. Wenn man sowieso zu jedem Fenster hinlaufen muss um das Rollo zu betätigen, dann kann man das auch selber machen und sich das Geld für die Elektrik sparen.

Schalter wurden auch noch schnell bemustert - da waren wir uns sehr schnell einig: Es wird wohl die Schalterserie S.1 von Berker.

Heute hatten wir ein Gespräch mit Herrn H. und haben noch ein paar Sachen geklärt. Nächste Woche müssen wir uns über die Positionen der Zu- und Abluftschächte Gedanken machen. Die Lüftungsanlage wird durch die Erdgeschossdecke gelegt. Das heißt, dass die Zu- und Abluft im EG oben an der Decke angebracht wird und im Dachgeschoss auf dem Boden (unter den Fenstern) liegen.

Die Kellerdecke ist wohl auch schon bestellt und müsste bald geliefert werden. Zwar ist es dann nicht mehr ganz so schön hell im Keller wie jetzt, aber irgendwo muss man ja Abstriche machen ;o) Dann bekommen wir auch einen Bauzeitplan damit wir in etwa einen Überblick haben, wann was auf der Baustelle passiert und wann wir unsere Eigenleistung (Garage mauern) einbringen können.

Die Bauherrin sprach das Thema Beleuchtung/Küche auch noch einmal an. Herr H. wird das mit unserem Elektriker klären - es handelt sich ja schließlich nur um 3 Spots, das sollte kein Problem sein.

Zu guter Letzt legte die Bauherrin Herrn H. noch ein Schreiben (Info über Mehrkosten für Stahlträger und zusätzlichen Lichtschacht für Kellerfenster) von Weibu unter die Nase.
"An dem Lichtschacht - sind da noch Swarovski Kristalle eingearbeitet oder wie kommt es zu dem Preis von 560,00 €?"
Herr H. sagte, dass die Lichtschächte größer sein müssen als die normalen 0/8/15 Lichtschächte, da ja auch die Fenster größer seien. Er hätte auch sparsam geguckt, als er den Preis vom Bauunternehmer gesehen hat. Schließlich sind diese Kosten nicht im Angebot einkalkuliert worden.
Daraufhin zückten wir schnell den Kugelschreiber und haben den Mehrpreis unterschrieben ;o)

Es wird wohnlich

Die Kelleraußenwände sind fertig und auch ein paar Innenwände sind schon gezogen! Sehr schön! Die Bauherrin traute sich aber nicht ins Haus: zum einen ist es auf der Baustelle noch ganz schön rutschig durch den vielen Regen und zum zweiten ist sie selbst ziemlich wacklig auf den Beinen aufgrund einer Erkältung. Aber der Bauherr war mutig genug, die Leiter - Brett - Leiter Konstruktion (morgen werden wir diese auch mal fotografieren) zu überwinden um in den Keller zu kommen. Hier sind die Bilder:

Schornstein

Der Statiker hat für unser Keller-Träger-Problem folgendes errechnet:
Entweder

• in den Betonträger kommt eine stärkere Bewehrung rein, der Träger würde dann nur noch 15 cm raus gucken (im Baupreis mit drin) oder
• es gibt einen Stahlträger der dann in der Decke verschwindet (Kosten 200 € - Stahl ist teuer!). 

Trotz der Mehrkosten nehmen wir den Stahlträger. Der Bauherrin war's egal, aber wenn es den Bauherrn glücklich macht :o)

Swimmingpool

Es regnet und regnet und regnet....
@Silke, Tati u. Tobi: Das mit dem Swimmingpool wird wohl nichts - die Maurers haben "den Stöpsel gezogen"! Heißt: das ganze Wasser ist in der Kanalisation verschwunden. Aber die Poolsaison ist ja jetzt eh fast zu Ende!

Wie man auf den Fotos von gestern sehen kann, haben die Bauarbeiter die Ziegel leider nicht abgedeckt. Jetzt sind die natürlich richtig schön nass. Heute Morgen erst mal bei Weibu angerufen - bei dem nächsten Baustellenbesuch werden die Maurers darauf hingewiesen.

Heute haben die Maurers trotz des ekelhaften Wetters super weitergearbeitet. Zwei Kelleraußenwände sind schon fertig und die obersten Ziegel wurden nach Feierabend ordnungsgemäß mit einer Bitumendachbahn (oder war es eine kunststoffarmierte Dichtungsbahn?) abgedeckt. Und der Wetterfrosch verspricht ja für die kommenden Tage auch Besserung!

Heute kam ein Anruf vom Elektriker: am Donnerstag ist Elektrobesprechung und wir sollen uns schon mal Gedanken machen, wo wir im KG und EG Steckdosen haben möchten.

Keine Bewehrung?

Nach langer Busfahrt sind wir nun wieder zurück aus München und nun gibt es auch einiges zu berichten:

Am Freitag (wir saßen gerade im Bus und haben eine Stadtrundfahrt gemacht) bekamen wir einen Anruf von Olegs Papa, dass er an der Baustelle war während die Bodenplatte gegossen wurde. Er hat nur leider keinen Stahl für die Bewehrung gesehen. Was? Keine Bewehrung in der Bodenplatte? Erst mal einen Anruf bei Natjas Arbeitskollegin, die sagte, dass eine Bewehrung in der Bodenplatte nicht zwingend sein muss, es aber in den meisten Fällen gemacht wird.

Noch ein paar Telefonate mit Herrn K. der bestätigte dann (nach Rücksprache mit dem Bauunternehmen) dass eine Bewehrung in der Bodenplatte ist.

Heute ist der Beton natürlich schon trocken, und wir können schlecht nachsehen, ob es sich bei unserer Bodenplatte um Stahlbeton handelt.

Es gäbe vielleicht noch die Möglichkeit mit einem Metalldetektor... :o)


Oleg mag die "Schornstein-Lösung" im EG und OG. Allerdings gefällt ihm der Betonträger im Kellerflur überhaupt nicht. "Das sieht aus wie eine Fehlplanung". Dabei sind diese Träger gar keine Seltenheit wie Natjas Arbeitskollegin berichtet. Den Träger nach oben zu versetzen (wie ursprünglich bei uns geplant) wäre nämlich mehr Aufwand.

Oleg kam auf die Idee, anstelle des Betonträgeres einen Stahlträger zu nehmen, der weniger Platz braucht. Er wäre auch bereit einen Aufpreis dafür zu bezahlen.

Diesen Vorschlag habe ich Herrn K. heute Morgen telefonisch mitgeteilt. Er sagte aber, dass er diese Option bereits an den Statiker zum durchrechnen gegeben hätte. Anscheinend eine Art von Gedankenübertragung.

Bei unserem Besuch auf der Baustelle staunten wir nicht schlecht: Die Maurer's haben ihre Arbeit mit den Kelleraußenwänden begonnen:

Steifenfundamente

Heute wurden die Streifenfundamente gegossen.

Leider war der kurze Besuch auf unserer Baustelle heute der letzte für dieses Wochenende - wir fahren mit der Musi nach München! :o)

Übrigens haben wir noch kurz vor Feierabend bei Weibu angerufen und Herrn K. mitgeteilt, dass wir den Schornstein versetzen wollen (uns also für Variante 2 entschieden haben).

Der Schornstein

Letzte Woche haben wir ja bereits angesprochen, dass wir Probleme mit unserem Schornstein haben. Auf dem Bild kann man erkennen, dass sich die ursprünglich eingeplante Tür so nicht mehr komplett öffnen lässt. Die Tür links vom Schornstein wurde jetzt alternativ eingezeichnet. Mit dieser Lösung sind wir aber nicht sehr glücklich.

Eine weitere Möglichkeit besteht nun darin, den Schornstein nach links zu versetzen, hierzu muss man allerdings auch die Tür im Wohnzimmer nach rechts, Richtung Speisekammer verlegen. Allerdings gibt es auch dabei einen Haken: da die Wand aus dem Keller nicht durchgängig ist, wurde in der Decke ein Beton-Träger eingeplant. Dieser ragt über den Boden im EG. In der Wand wäre das unsichtbar gewesen aber bei einer Tür könnte das doch sehr störend sein. Wenn man den Träger tiefer setzt, so dass der Tür im EG nichts mehr im Weg steht, dann ist dieser im Keller-Flur sichtbar (siehe roten Balken im Bild unten). Der Träger würde 0,28 m herausragen - bei 2,50 Deckenhöhe (abzüglich 0,13 Fußbodenaufbau) hätten wir dort noch 2,09 m lichte Höhe.

Lange Rede, kurzer Sinn: Entweder wir lassen

1. den Schornstein wo er ist und verschieben die Tür im Ankleidezimmer oder
   
2. der Schornstein wird nach links verschoben und wir müssen mit dem Träger im Keller leben.

Keine Bodenplatte?

Vor unserer Baugrube wurde am Dienstag ein Baukran errichtet. Man kann ihn sogar von der Bundesstraße aus sehen. Als wir heute die Baugrube besuchten standen schon 2/4 Schnurgerüst und die Gräben für das Streifenfundament und für die Abwasserleitungen sind ausgehoben.

Die Bauarbeiter sagten, dass wir keine Bodenplatte aus Beton brauchen. Der Lehmboden wäre hart genug! :o)

Baugrube

Die Baugrube ist fertig ausgehoben. Ist doch ganz schön viel Erde zusammengekommen, das hätten wir gar nicht gedacht. Ein ganz schön tiefes Loch ist das geworden, wenn man am Rand der Baugrube steht kann man schon kalte Füße bekommen.

Abgetragen

Die Erdarbeiten haben begonnen. Heute wurde der komplette Mutterboden abgetragen und in der hinteren Ecke unseres Grundstücks aufgehäuft. Wir haben einen recht schönen Boden mit reichlich Erde und wenig Steinen. :o)

Endlich geschieht mal was auf unserem Grundstück.

Baubesprechung

Der Bauherr hat Spätschicht, also ist die Bauherrin ganz auf sich alleine gestellt. Als ich um 16.00 Uhr von der Arbeit kam bin ich gleich zum Grundstück gefahren. Herr H. und Herr K. sowie unser Rohbauer haben schon fleißig die Baugrube abgesteckt.

Sie haben sogar an der hinteren linken Grundstücksgrenze nach kurzen Bodenumgrabungsarbeiten die "Möhre" gefunden. Ich hab das mal für euch gegoogelt: "Möhren" (Kunststoff- oder Tonkegel) für eine unterirdische Vermarkung

Wir werden wohl auch um die Abfuhr des Aushubs aus der Baugrube herumkommen. Der Mutterboden wird auf dem kompletten Grundstück abgetragen und mit dem Aushub wird das Grundstück aufgefüllt. Dann kommt der Mutterboden wieder oben drauf und dann gibt's Rasen ... nächstes Jahr ... irgendwann ...

Herr H. hat vorgeschlagen, dass man zur Seite mit dem Fußweg noch einen kleinen Wall aufschütten könnte, der dann bepflanzt werden kann. Die Idee finde ich schon mal nicht schlecht.

Zum Schluss gab es aber noch einen kleinen Wermutstropfen, den mir Herr K. kredenzte: Die Maße des Schornstein in unserer Bauzeichnung stimmen nicht mit den tatsächlichen Maßen des Plewa Unitherms überein. Er soll 19 cm breiter und tiefer sein wie im Plan eingezeichnet. Jetzt kommen wir im Ankleidezimmer nicht mehr durch die Tür. Ich befürchte, dass wir die versetzen müssen. Ich warte mal die 1:50 Zeichnung mit den korrekten Schornsteinmaßen für das Dachgeschoss ab, die Herr K. nun erstellen wird. Dann sehen wir weiter.

Am Samstag wird ausgebaggert.

Baubeginnupdate

Ein kurzes Update für alle die, die sich Fragen, wann es denn endlich losgeht:

Morgen, Donnerstag, den 05.08.2010 um 15.00 Uhr, soll die Grobabsteckung an unserem Grundstück gemacht werden.

Falls unser Fuhrunternehmen es schafft, fangen die am Freitag an zu buddeln. Kann aber auch sein, dass es erst Anfang nächste Woche klappt.

Kleines Lexikon: Die Grobabsteckung gibt dem Ausschachter die äußeren Ecken der Baugrube an und gibt ihm auch vor, wie tief er schachten muss.