Endlich ist die Versicherungsfrage auch geklärt. Bei der ARAG haben wir bereits vor einer Woche unser bestehendes Versicherungs-Rund-um-Sorglos-Paket erweitert, so dass unser Häuschen versichert ist, sobald es bezugsfertig ist. Bis dahin haben wir kostenlos eine Feuerrohbauversicherung.
Blieb nur noch die Frage, wie wir das Häuschen während der Bauphase versichern. Eine Bauherrenhaftpflichtversicherung ist Pflicht. Aber warum das fertige Gebäude gegen Schäden versichern und den Rohbau nicht? Das war für die Bauherrin widersprüchlich und so hat sie den Bauherren davon überzeugen können, auch eine Bauleistungsversicherung abzuschließen. Die Vollkaskoversicherung für Schäden am Bauwerk sozusagen.
Jetzt war nur noch die Frage, bei welchem Versicherer für diese Versicherungen abschließen sollten. Angebote haben wir von der ARAG, der Sparkasse, der GVV-Kommunalversicherung und der Zurich eingeholt. Die Sparkassenversicherung und die ARAG lagen beide bei ca. 430,00 €. Auch die GVV lag noch über 400 €. Die Zurich (bei denen wir aufgrund eines Kostenvergleichs im Internet auch angefragt hatten) lag bei gerade einmal 280,00 €. O-Ton des Mitarbeiters von Zurich in Kassel: "Ich wusste gar nicht, dass wir das im Paket so günstig anbieten!" Also ist der Bauherr heute nach Kassel gefahren um dort den Vertrag zu unterzeichnen.
Außerdem haben wir heute bei Weibu noch schnell die Baubeginn-Anzeige für's Bauamt unterschrieben. Ging ganz schnell. Herr H. Junior hat gesagt, dass das der Kaufvertrag für einen Videorekorder wäre. Wir fragten dann, was man denn bitte heutzutage noch mit einem Videorekorder anfangen sollte? "Ja eben drum, der Keller ist voll und die müssen jetzt alle weg!" - Kleines Spaßplätzchen! :o)
Freitag, 30. Juli 2010
Freitag, 23. Juli 2010
Entwarnung
Alles genehmigt!
Das mit der Firsthöhe war nur durchgestrichen, da es in einer falschen Spalte eingetragen war. Es gibt bei einem Bauantrag Abweichungen, Ausnahmen und Befreiung und da wurde einfach was vertauscht. Ist aber alles in Ordnung!
Das mit der Firsthöhe war nur durchgestrichen, da es in einer falschen Spalte eingetragen war. Es gibt bei einem Bauantrag Abweichungen, Ausnahmen und Befreiung und da wurde einfach was vertauscht. Ist aber alles in Ordnung!
Donnerstag, 22. Juli 2010
Die Baugenehmigung ist da!
Heute rief mich Herr H. auf der Arbeit an und teilte mir mit, dass die Baugenehmigung bereits die Amtsstuben des Bauamtes verlassen hat und auf dem Weg zu uns ist.
Und tatsächlich, zu Hause angekommen, lag die Baugenehmigung auch schon im Briefkasten.
Nun kann es endlich losgehen!
Geplanter Baubeginn: 31. KW
Leider gab es auch eine schlechte Nachricht: Unsere geplante Firsthöhe von 8,50m wurde anscheinend nicht genehmigt. Laut Bebauungsplan dürfen wir nämlich nur 8,00m obwohl die Häuser auf der anderen Straßenseite 10m Firsthöhe haben dürfen. Was das jetzt genau für uns bedeutet, wissen wir noch nicht. Da müssen wir morgen Rücksprache mit Weibu halten.
Um 16.00 Uhr hatten wir heute den Termin für die Grundschuldbestellung beim Notar. Geschlagene 45 Minuten haben wir bei dem im Wartezimmer gesessen. Anschließend sind wir zur Sparkasse gefahren und haben dort den Kreditvertrag für die KfW (der Kreditvertrag ging letzte Woche bei uns ein) unterschrieben. Das heißt aber, dass wir für die Grundschuldbestellung der KfW nochmal zum Notar müssen :o)
Und tatsächlich, zu Hause angekommen, lag die Baugenehmigung auch schon im Briefkasten.
Nun kann es endlich losgehen!
Geplanter Baubeginn: 31. KW
Leider gab es auch eine schlechte Nachricht: Unsere geplante Firsthöhe von 8,50m wurde anscheinend nicht genehmigt. Laut Bebauungsplan dürfen wir nämlich nur 8,00m obwohl die Häuser auf der anderen Straßenseite 10m Firsthöhe haben dürfen. Was das jetzt genau für uns bedeutet, wissen wir noch nicht. Da müssen wir morgen Rücksprache mit Weibu halten.
Um 16.00 Uhr hatten wir heute den Termin für die Grundschuldbestellung beim Notar. Geschlagene 45 Minuten haben wir bei dem im Wartezimmer gesessen. Anschließend sind wir zur Sparkasse gefahren und haben dort den Kreditvertrag für die KfW (der Kreditvertrag ging letzte Woche bei uns ein) unterschrieben. Das heißt aber, dass wir für die Grundschuldbestellung der KfW nochmal zum Notar müssen :o)
Tagespresse
Wolfhager Allgemeine vom Donnerstag, 22. Juli 2010
Teichberg: Gullydeckel ausgehoben
Wolfhagen. Gullydeckel lagen in der Nacht zum Mittwoch auf dem Wolfhager Teichberg nicht mehr dort, wo sie hingehören. Eine Gruppe junger Leute sei dort unterwegs und hebe die schweren Deckel auf der Bussardstraße heraus, meldete ein Anrufer um 4.55 Uhr der Polizei.
Die Beamten der Funkstreifen trafen wenig später am Teichberg auf zwei 18-jährige Wolfhager. Die sagten jedoch, mit der Gullydeckel-Aktion nichts zu tun zu haben. Die von einem Zeugen gegebene Personenbeschreibung, so ein Sprecher der Polizeistation, habe aber zu den beiden jungen Männern gepasst. Strafanzeige wegen Straßenverkehrsgefährdung wurde gestellt, die Ermittlungen laufen noch. Hinweise an die Polizei: 05692/9829-0.
Jugendliche Randalierer in unserer "zukünftigen" Straße! ;o)
Gut, dass wir jetzt eine Bauleistungsversicherung abschließen. Wir müssen unbedingt noch in den Versicherungsbedingungen gucken, ob auch Schäden durch "Gullydeckelweitwurf" mit abgesichert sind.
Teichberg: Gullydeckel ausgehoben
Wolfhagen. Gullydeckel lagen in der Nacht zum Mittwoch auf dem Wolfhager Teichberg nicht mehr dort, wo sie hingehören. Eine Gruppe junger Leute sei dort unterwegs und hebe die schweren Deckel auf der Bussardstraße heraus, meldete ein Anrufer um 4.55 Uhr der Polizei.
Die Beamten der Funkstreifen trafen wenig später am Teichberg auf zwei 18-jährige Wolfhager. Die sagten jedoch, mit der Gullydeckel-Aktion nichts zu tun zu haben. Die von einem Zeugen gegebene Personenbeschreibung, so ein Sprecher der Polizeistation, habe aber zu den beiden jungen Männern gepasst. Strafanzeige wegen Straßenverkehrsgefährdung wurde gestellt, die Ermittlungen laufen noch. Hinweise an die Polizei: 05692/9829-0.
Jugendliche Randalierer in unserer "zukünftigen" Straße! ;o)
Gut, dass wir jetzt eine Bauleistungsversicherung abschließen. Wir müssen unbedingt noch in den Versicherungsbedingungen gucken, ob auch Schäden durch "Gullydeckelweitwurf" mit abgesichert sind.
Dienstag, 20. Juli 2010
Stiebel Eltron
Heute trafen wir uns bei Weibu im Büro um die Heizungsanlage durchzusprechen. Der Mitarbeiter von Stiebel Eltron beantwortete all unsere Fragen. Natürlich wurde in einem Brainstorming auch die Installation der kompletten Anlage durchgesprochen. Da die Bauherrin kein Lüftungsloch in der zur Straße ausgerichteten geplanten Terrasse akzeptierte wurde das Fenster im Heizungskeller (auf dass sie aufgrund der zusätzlichen Nutzung des Heizungskellers als Waschkeller auch nicht verzichten wollte) versetzt. Die Löcher für die Zu- und Abluft der Luftwärmepumpe befinden sich nun einige Meter voneinander entfernt in der Kellerwand zur Straßenseite hin. Hier stören auch keine Löcher im Erdreich. Für den Verlauf der Lüftungsanlage wurden uns verschiedene Vorschläge unterbreitet:
1. Die Rohre der Lüftungsanlage sind "versteckt" in der Betondecke wobei es in diesem Fall zu einem Aufpreis aufgrund der evtl. notwendigen Deckenverstärkung (damit der Statiker mitspielt) kommen kann;
2. Die Rohre kommen offen auf die Wand und werden dann verkleidet (der Bauherrin sprangen beinahe die Augen aus dem Gesicht) und
3. Die Decke im Flur wird abgehängt wo dann die Leitungen durchlaufen und von dort aus in jedes Zimmer gehen.
Natürlich ist die Variante Nr. 1 unser absoluter Favorit. Die Variante Nr. 3 wäre eine Notlösung, wenn die Mehrkosten für die verstärkte Decke zu hoch sind. Variante Nr. 2 kommt überhaupt nicht in Frage!
Dann musste noch eine Lösung für die Hauptleitungen der Lüftungsanlage gefunden werden. Einer der Herren hatte den Vorschlag, doch direkt neben den Kamin einen zweiten Schacht anzubringen. Die Bauherrin brauchte einen kurzen Augenblick, bis sie ihre Gedanken sortiert hatte und machte dann darauf aufmerksam, dass ein Schacht neben den Kamin überhaupt nicht in Frage kommt, da dann das Design und die Symmetrie des Plewa Unitherm nicht mehr stimmig ist. Besser wäre es doch durch das Speisezimmer zu gehen. Das war dann auch noch die Bessere Lösung, da die Speisekammer direkt unter dem Heizungskeller liegt. Na bitte, geht doch.
Die Zuluft für die Lüftungsanlage muss übrigens einige Meter über dem Erdreich angebracht werden. So dass wir auf der Fassade noch ein kleines Loch für die Zuluft bekommen werden. Die Abluft wird ja (aufgrund der Wärmerückgewinnung) durch die Luftwärmepumpe geschickt und dann über deren Abluft nach draußen befördert.
1. Die Rohre der Lüftungsanlage sind "versteckt" in der Betondecke wobei es in diesem Fall zu einem Aufpreis aufgrund der evtl. notwendigen Deckenverstärkung (damit der Statiker mitspielt) kommen kann;
2. Die Rohre kommen offen auf die Wand und werden dann verkleidet (der Bauherrin sprangen beinahe die Augen aus dem Gesicht) und
3. Die Decke im Flur wird abgehängt wo dann die Leitungen durchlaufen und von dort aus in jedes Zimmer gehen.
Natürlich ist die Variante Nr. 1 unser absoluter Favorit. Die Variante Nr. 3 wäre eine Notlösung, wenn die Mehrkosten für die verstärkte Decke zu hoch sind. Variante Nr. 2 kommt überhaupt nicht in Frage!
Dann musste noch eine Lösung für die Hauptleitungen der Lüftungsanlage gefunden werden. Einer der Herren hatte den Vorschlag, doch direkt neben den Kamin einen zweiten Schacht anzubringen. Die Bauherrin brauchte einen kurzen Augenblick, bis sie ihre Gedanken sortiert hatte und machte dann darauf aufmerksam, dass ein Schacht neben den Kamin überhaupt nicht in Frage kommt, da dann das Design und die Symmetrie des Plewa Unitherm nicht mehr stimmig ist. Besser wäre es doch durch das Speisezimmer zu gehen. Das war dann auch noch die Bessere Lösung, da die Speisekammer direkt unter dem Heizungskeller liegt. Na bitte, geht doch.
Die Zuluft für die Lüftungsanlage muss übrigens einige Meter über dem Erdreich angebracht werden. So dass wir auf der Fassade noch ein kleines Loch für die Zuluft bekommen werden. Die Abluft wird ja (aufgrund der Wärmerückgewinnung) durch die Luftwärmepumpe geschickt und dann über deren Abluft nach draußen befördert.
Freitag, 16. Juli 2010
Birthday + Baugenehmigung
Gestern hatte ich (Natja) Geburtstag. Eigentlich keinen Grund, einen Bautagebucheintrag zu verfassen. Aber meine lieben Arbeitskollegen und -kolleginnen haben mir ein wunderschönes Geburtstagsgeschenk gebastelt, das ich hier gerne präsentieren möchte.
Also die Baugenehmigung ist jetzt endlich auch da - seht selbst:
=) Also ich denke, wenn wir diese "Baugenehmigung" ganz weit weg von der Straße platzieren, dann wird doch bestimmt keinem der kleine Unterschied auffallen oder? Hauptsache der rote Punkt ist da!
Ein Stimmungsbarometer für Bauherren soll die Handwerker darüber informieren, wie sich der Bauherr oder die Bauherrin aktuell fühlen um entsprechend reagieren zu können.
Und dann noch unser kleines Häuschen im Grünen, wie es dann später mal aussehen soll:
Also die Baugenehmigung ist jetzt endlich auch da - seht selbst:
=) Also ich denke, wenn wir diese "Baugenehmigung" ganz weit weg von der Straße platzieren, dann wird doch bestimmt keinem der kleine Unterschied auffallen oder? Hauptsache der rote Punkt ist da!
Ein Stimmungsbarometer für Bauherren soll die Handwerker darüber informieren, wie sich der Bauherr oder die Bauherrin aktuell fühlen um entsprechend reagieren zu können.
Und dann noch unser kleines Häuschen im Grünen, wie es dann später mal aussehen soll:
Mittwoch, 14. Juli 2010
Miete ade!
Heute habe ich unseren Vermieter angerufen und ihm gesagt, dass wir demnächst unser Mietverhältniss kündigen werden. Nur dass er schon mal darauf vorbereitet ist.
Ich werde unsere erste gemeinsame Wohnung und die lieben Nachbarn schon vermissen. Das ist mir gestern irgendwie erst so richtig bewusst geworden.
Aber natürlich freu ich mich auch Wahnsinnig auf das Haus und hoffe, dass es bald losgeht!
Folgende Termine stehen noch an:
Montag, 19.07.2010: Termin bei unserem Versicherungsmakler
Dienstag, 20.07.2010: Termin mit Außendienstmitarbeiter von Stiebel Eltron
Donnerstag, 22.07.2010: Grundschuldbestellung
Und dann soll endlich die Baugenehmigung kommen, damit es endlich losgehen kann!!!
Ich werde unsere erste gemeinsame Wohnung und die lieben Nachbarn schon vermissen. Das ist mir gestern irgendwie erst so richtig bewusst geworden.
Aber natürlich freu ich mich auch Wahnsinnig auf das Haus und hoffe, dass es bald losgeht!
Folgende Termine stehen noch an:
Montag, 19.07.2010: Termin bei unserem Versicherungsmakler
Dienstag, 20.07.2010: Termin mit Außendienstmitarbeiter von Stiebel Eltron
Donnerstag, 22.07.2010: Grundschuldbestellung
Und dann soll endlich die Baugenehmigung kommen, damit es endlich losgehen kann!!!
Donnerstag, 8. Juli 2010
Kreditvertrag
Heute haben wir den Kreditvertrag bei der Bank unterschrieben. Bevor nächste Woche die Grundschuldbestellung beim Notar stattfinden soll, wollen wir noch die versicherungstechnischen Fragen geklärt haben.
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